Costo degli affitti in calo

Inserito il 13/12/2010 da ADMINISTRATOR

Secondo l'ufficio studi di Tecnocasa, nei primi sei mesi del 2010 i canoni di affitto si sono abbassati dello 0,4% per i bilocali e dello 0,2% per i trilocali. Tuttavia in alcune grandi città come Genova, Napoli, Verona e Milano i valori sono saliti, con tassi compresi tra lo 0,2% di Milano e il 2,3% di Genova; a Torino, invece, non si registrano significative variazioni. Le città con gli affitti più cari restano comunque Roma e Milano, dove il canone medio di un bilocale è rispettivamente di 850 e 750 euro mensili, mentre per un trilocale il costo è mediamente di 1050 e 1000 euro. Il mercato degli affitti di immobili è alimentato perlopiù da soggetti che non hanno la possibilità di accedere al credito, e inoltre da studenti universitari e lavoratori fuorisede; d'altra parte, però, coloro che dispongono di un reddito stabile sono sempre più propensi a stipulare un mutuo per acquistare l'abitazione. Da parte dei proprietari si evidenzia una maggiore attenzione all'affidabilità dell'inquilino e alla garanzia di continuità del pagamento; in alcuni casi vengono richieste polizze assicurative a tutela del rapporto di locazione.